Precio de venta

u$s 2.800.000

  • Tipo
    Campo
  • Código
    RCS3467066
  • Antigüedad
    A estrenar
  • Sup. del Terreno
    123.00 ha

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Capilla del Señor

Campo en Venta - 123 has. - Capilla Del Señor

Superficie: 123 has.
Campo 100% agrícola Serie Solís, capacidad de uso IIW con un índice de productividad de 72,9%
Ubicación: Capilla del Señor, partido de Exaltación de la Cruz. El campo se encuentra a 7km del centro del pueblo y tiene 6
km de camino de tierra mejorado hasta la tranquera de ingreso. Es una zona con presencia de barrios cerrados, haras y
campos de polo por la cercanía a CABA de tan solo 80km. Se accede por Panamericana, ramal Pilar RN8 y RP39.
COORDENADAS: 34° 14` 48.78” S 59° 09` 58.54” O

Casas: Un casco de estancia del año 1897 y un loft independiente de 60m2
Ambos a estrenar con materiales, decoración y mobiliario de calidad premium.
1.Casco (casa principal)
Aberturas de PVC Komerling, mesadas en silestone, horno a leña “Amasti”, horno y microondas empotrados. Calefacción
central por radiadores de agua con caldera “Baxi”, grifería alemana. AACC central por bocas de refrigeración en los techos.
Cortinas roller automatizadas marca “Douglas Hunter”, toldo extensible automatizado. Pisos de pinotea y de mármol en
damero, carpintería de cedro. Mobiliario de estilo.
Distribución. Cuenta con cocina con isla y ante sala con una salida al jardín trasero, pasillo central de distribución que
conecta a los cuatro dormitorios. Dos de ellos en suite y dos en semi suite. Bodega en subsuelo con ventilación natural para
guarda de vinos. Quinto dormitorio hecho vestidor con acceso a ambos dormitorios en suite. Segundo pasillo de
distribución que finaliza en el ingreso principal de la casa y accede al living y al comedor, integrados. Gran ventanal de 7m2
y hogar a leña. En el acceso principal tiene una gran galería con vistas al jardín y a la pileta.
2. Loft (independiente de la casa)
Distribución: En una planta de aproximadamente 15mX4m se encuentra integrado el dormitorio a un espacio de lectura con
kitchenet y heladera. Calefacciona por una salamandra marca “Hergom”. Tiene grandes ventanales con cortinas roller
automatizadas con vistas al jardín y al casco principal. Pisos de Roble americano, un vestidor en “L” de buena distribución
por el cual se accede al baño. Baño de grandes dimensiones con ducha independiente en box, jacuzzi, pisos de porcelanato,
gran mesada en forma de bacha. Saliendo encontramos una galería con la parrilla, un horno de barro y un horno a gas.

Equipamiento: Lavadero independiente, horno pizzero, pileta de 15mX6m con cuarto de máquinas, dos garage cubiertos
con portón, cancha de squash.

Energía: Electricidad por red, gas por chancha (tres distribuidas en distintos sectores), agua por bomba y almacenamiento
en tanques (distribuidos en distintos sectores). WIFI por fibra óptica. Señal 4G. Grupo electrógeno Diesel de 50kva. de
apoyo.

Mejoras (haras): 56 boxes, incluídos veterinaria y box de parición, distribuidos en tres galpones. Galpón de maquinaría,
galón de acopio de fardos y rollos, tinglado de almacenamiento de leña. Silo.
Oficina de administración con recepción y baño, reciclada a nuevo. Oficina de gerencia con baño y recepción en primer piso.
Sector personal. Un total de cinco dormitorios, tres baños, cocina, comedores, lavaderos. Distribuidos en dos
construcciones independientes.

Mejoras de trabajo: apotreramiento con alambrados en muy buen estado, cada potrero con bebidas con distribución de
agua por cañerías subterráneas. Piquetes. Caminos internos en muy buen estado. Tranquera automatizada con apertura a
distancia en ingreso principal y tranquera manual en ingreso de servicio.

Parquización y arbolado: Todo el perímetro de la casa se encuentra parquizado con abundante presencia de árboles de
distintas especies. Se implantaron en forma de cortinas de viento y boulevard de accesos. Casuarinas, eucaliptus, cítricos,
entre otros.

POSIBILIDAD DE VENTA A TRANQUERA CERRADA.

Servicios

  • Agua Corriente
  • Desagüe Cloacal
  • Gas Natural
  • Internet
  • Luz
  • Pavimento

Ambientes

  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor Diario
  • Depend. de Servicio
  • Dormitorios en Suite
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living
  • Tipo
    Campo
  • Código
    RCS3467066
  • Antigüedad
    A estrenar
  • Sup. del Terreno
    123.00 ha


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