Al final de un año crítico para la industria, los expertos del mercado inmobiliario coinciden en el alza de los precios de los departamentos, y el predominio en la busqueda por unidades de 2 y 3 ambientes. Las operaciones con inmuebles crecieron hacia fin de año, junto con los precios de los departamentos. Si la disyuntiva es comprar, vender o alquilar, ¿qué conviene hacer en este momento?
Según un artículo publicado en Ciudad Internet, "Las inmobiliarias cerraron el último bimestre (*del 2002) un 20% más de contratos de alquiler y los precios de ciertas propiedades -2 y 3 ambientes bien ubicados- se revaluaron en promedio un 10% ...".

¿Marca esto una tendencia?
Muchos operadores del mercado inmobiliario piensan que este alza en la actividad particular esta relacionado con la salida del circuito bancario de los ahorros y la necesidad de invertir el dinero para sufrir menos el altibajo financiero de la divisa norteamericana, ni que hablar de la nacional.

Para el titular del INDEC, Juan Carlos del Bello, la liberación de hasta 7.000 y 10.000 pesos de los fondos del "corralito" financiero “ayudó a la reactivación de las pequeñas obras y de las reformas en las casas de familia Hubo un aumento en la actividad del 4,6% con respecto al mes pasado". Otro dato interesante es el que proviene de las ventas al sector de los insumos. El INDEC registró que, por ejemplo, en los últimos meses aumentó la venta de ladrillos huecos, pinturas para construcción y asfalto. Adicionalmente, la situación devaluada de muchas propiedades hacen alcanzables muchos bienes a un tercio del precio previa devaluación. Esto termina siendo un factor determinante para el atractivo de dichos bienes a mediano plazo.

La pregunta es: ¿continuará en alza el precio de estos bienes o serán los mismos alcanzados por la depresión general del sector y del país?
En muchos casos, explicaciones parecen haber muchas, respuestas: ninguna.

Lo cierto, para muchos interesados, las operaciones de este tipo de bienes inmuebles resulta mas que interesante, porque no echar un vistazo a nuestra cartera, y averiguar cuanto de cierto hay en este pronostico.
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